Emlak piyasasında spekülatif yatırım patladı. 2010'da İstanbul'da orta sınıf bir dairenin kirasıyla bugünkü kirasını kıyasladığında yüzde 300-400 artış görüyorsun, oysa maaşlar bu oranla hiç yükselmedi. Ev sahibi için kira artık yaşam maliyetini karşılayan bir gelir değil, yatırım aracı haline geldi. Emlakçılar, gayrimenkul danışmanları, hatta küçük yatırımcılar evleri borçla satın alıp kira ile geri ödemek yerine fiyat artışını bekliyor. Aynı zamanda şehirlere göç basıncı, inşaat maliyetlerinin artması ve kaynakların verimli kullanılmaması da kiraları yukarı çekiyor. Sonuç: Bugün bir iş bulup şehre yerleşmek istersen, maaşının yüzde 40-50'si kiraya gidiyor. Eskiden bu oran yüzde 15-20 civarındaydı.