Mart 2026’da satış ofisine uğrayınca gözüm yeni ödeme modeline takıldı: %10 peşinatla başlatıyorlar, kalanını 60 aya bölüyorlar. Eskiden DAP’ta klasik yöntem vardı: %30 peşinat, banka kredisi, sonra tapu. Şimdi kendi finans sistemini kurmuşlar, krediyle uğraşmıyorsun. Faiz oranı piyasadan biraz daha yüksek ama kredi sicili sıkıntılı olanlara ilaç gibi. 2023’te konut satışları düştükçe firmalar bu tip kolaylıkları artırmaya başladı. Mesela Sinpaş da 36 ay vade, sıfır faiz demişti geçen sene ama DAP’ın modeli daha uzun vadeli. Parası hazır olmayana daha cazip, ama toplamda ödediğin rakam artıyor; borcu uzattıkça firmanın kârı misliyle büyüyor. Çevremde “nasıl olsa konut değerlenir” diye bu modele atlayan çok gördüm, ama işin sonu yine zamana ve ekonomiye bakıyor.